Cód: EP319

Andar corrido com área privativa no Santo Agostinho.

Este imóvel comercial está localizado em um dos pontos mais nobres de Belo Horizonte, no Bairro Santo Agostinho. Sua empresa poderá desfrutar de uma localização privilegiada, a poucos metros das Avenidas do Contorno e Amazonas, com todo o comércio ao redor e fácil acesso a diversos pontos da cidade. Além disso, há diversas opções de transporte público nas proximidades, proporcionando comodidade aos funcionários e visitantes.
O andar comercial está situado em um prédio imponente, construído há aproximadamente 5 anos. O edifício conta com uma portaria física e equipada com sistema de identificação facial, garantindo segurança e controle de acesso aos ocupantes. Há também 02 elevadores, facilitando o deslocamento dentro do prédio.
O andar possui uma área de 235,08m², configurado como um espaço corrido, com área privativa externa com 50m² em uma lateral, 50m² jardinado e varanda ex de 25m² com 01 sala divididas ideal pra reuniões de diretoria. O piso é revestido com laminado, conferindo um aspecto moderno e de fácil manutenção. O teto possui rebaixamento e conta com um projeto de iluminação, proporcionando um ambiente agradável e funcional.
Para maior conforto, o imóvel possui sistema de ar condicionado central, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. Há 03 banheiros no imóvel, um masculino e um feminino e outro para diretoria o que proporciona comodidade aos ocupantes. A copa está equipada com armários, bancada e piso em granito, oferecendo um espaço apropriado para refeições e preparo de alimentos.
São 06 vagas disponíveis na garagem.

Santo Agostinho - Belo Horizonte/ MG
R$ 3.120.972,00 - Venda
R$ 15.768,39 - Aluguel
Condomínio: R$ 2.769,95 IPTU: R$ 1.780,00

  • Canaletas no Rodapé
  • Cerca Eletrificada
  • Copa
  • Cozinha
  • Forro
  • Monitoramento
  • Vigia Interno

  • Cabine de Força
  • Circuito de TV
  • Portaria
  • Portaria Blindada
  • Sala de Recepção
  • Shaft
  • Tubulação

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