Apartamento novo para locação no bairro Santa Efigênia, localizado na valorizada Área Hospitalar ? ideal para quem busca praticidade no dia a dia, conforto e um imóvel com padrão moderno. Com aproximadamente 85m², o imóvel possui excelente distribuição interna, com ambientes bem iluminados e ventilados. A sala é ampla, ideal para dois ambientes, proporcionando conforto e integração. São 3 quartos, sendo 1 suíte, com ótimo aproveitamento de espaço, além de banho social. A cozinha segue um padrão funcional e moderno, com boa área para organização, integrada à área de serviço independente. O imóvel se destaca por estar em um prédio novo, com estrutura atual, elevador e acabamento contemporâneo, oferecendo mais conforto, segurança e valorização. Conta ainda com vagas de garagem (ajuste conforme o imóvel). Localização estratégica na Área Hospitalar, próxima a hospitais, clínicas, faculdades, supermercados e com fácil acesso às principais vias da cidade ? uma das regiões mais práticas de Belo Horizonte para morar.