Se você procura um apartamento funcional, bem localizado e com excelente custo-benefício no bairro Sion, esta é uma ótima oportunidade. Com aproximadamente 80m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes, bem distribuídos, sendo ideal para famílias, estudantes ou profissionais que buscam fácil acesso. A área social conta com uma sala para dois ambientes. O piso em taco de madeira. Na área íntima, são 3 quartos, sendo um deles com armário, oferecendo boa distribuição dos espaços e versatilidade para acomodar toda a família ou criar um home office. O banheiro social é revestido em cerâmica e possui banheira. A cozinha possui revestimento cerâmico, área de serviço independente, além de contar com quarto e banho de serviço, que pode ser utilizada como despensa, escritório ou quarto de apoio. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem presa. Estrutura do Prédio Prédio revestido Cerca elétrica Interfone Apenas 4 apartamentos por andar Ambiente tranquilo e bem conservado Localização Localizado em região com excelente infraestrutura urbana, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, academias, farmácias, padarias, restaurantes e diversos comércios e serviços essenciais. Possui fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando mais praticidade para a rotina de trabalho, estudos e lazer.