Cobertura para venda, com 236m² de área, 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, localizada no bairro Nova Suíça, em Belo Horizonte. Imóvel amplo, bem distribuído em dois pavimentos, com diferenciais que oferecem conforto, funcionalidade e lazer em uma das regiões mais completas da cidade. Detalhes do imóvel: 3 quartos, incluindo uma suíte com varanda no primeiro andar. 3 banheiros ao todo, incluindo um lavabo no piso inferior. Sala ampla de 40m² no primeiro andar e uma segunda sala de 60m² no piso superior, com integração à área da jacuzzi. Jacuzzi para 5 pessoas, com sistema de filtragem que evita a troca frequente da água. Cozinha espaçosa, com área de serviço independente e dependência completa de empregada (DCE). Quarto com varanda no segundo pavimento ideal para home office e outro quarto já montado como escritório. 3 vagas de garagem cobertas com depósito privativo. Acabamentos modernos, com piso em porcelanato. Pré-disposição para ar-condicionado e sistema de internet cabeada em todos os cômodos. Chuveiros com aquecimento solar, com sistema elétrico como opção reserva. Ambientes bem ventilados e com excelente iluminação natural. Diferenciais do condomínio: Salão de festas com área de churrasqueira. Playground. Área verde. Elevador. Rampas de acesso, corrimões e vaga de garagem acessível. Localização: Imóvel localizado na Rua Oswaldo Cruz, no coração do bairro Nova Suíça, com acesso fácil e rápido a diversas comodidades: CEFET MG - Campus I a poucos minutos a pé. Parque das Jabuticabas, Parque Verdinho e Pracinha da Palmeira próximos para lazer ao ar livre. Hospital Dia e Maternidade UNIMED a menos de 5 minutos. Próximo também ao Instituto Santo Tomás de Aquino (ISTA) e à PUC Minas - Campus COREU. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Essa cobertura oferece o equilíbrio ideal entre espaço, conforto e localização!