Excelente oportunidade de locação! Galpão com aproximadamente 400m², ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e ótima estrutura para operações comerciais, logísticas ou industriais. O imóvel conta com pé direito alto de 6,50 metros, proporcionando maior versatilidade para armazenamento e instalação de equipamentos. Possui piso industrial de alta resistência, garantindo durabilidade e segurança para diversas atividades. Dispõe de um escritório com cerca de 20m², equipado com banheiro e ar-condicionado, oferecendo conforto para a parte administrativa. Conta ainda com cozinha ampla, perfeita para apoio aos colaboradores. São 3 banheiros no total, além de DML (Depósito de Material de Limpeza), facilitando a organização do espaço. A entrada é prática e segura, com porta de aço eletrônica para acesso de veículos e portão social independente. Imóvel pronto para uso, com excelente estrutura para atender diferentes tipos de negócio.