Este imóvel comercial está localizado no coração do bairro Gutierrez, em Belo Horizonte, em um excelente ponto comercial. Sua localização estratégica oferece visibilidade e acesso facilitado, tornando-o ideal para estabelecimentos comerciais. O imóvel possui uma vitrine atraente com acabamento em cerâmica, proporcionando uma fachada moderna e convidativa. Essa vitrine é um recurso valioso para atrair a atenção dos transeuntes e potenciais clientes. Além disso, o imóvel conta com uma sobreloja, que é um espaço adicional localizado acima da loja principal. Essa sobreloja possui um salão com aproximadamente 60m², oferecendo um espaço amplo e versátil para as atividades comerciais. Esse salão pode ser adaptado de acordo com as necessidades do negócio, permitindo uma configuração personalizada. A sobreloja também possui dois banheiros, proporcionando comodidade e conforto tanto para os funcionários quanto para os clientes. Esses banheiros são um recurso importante para atender às necessidades do estabelecimento comercial. Em resumo, esse imóvel no coração do Gutierrez é uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer-se em um ponto comercial estratégico em Belo Horizonte. Com uma vitrine atrativa e uma sobreloja espaçosa, oferece um espaço versátil e adaptável para diferentes tipos de negócios, com a vantagem de estar localizado em uma região movimentada e de grande visibilidade.