Sala comercial à venda, com 53,89m² de área, 2 banheiros e 1 vaga de garagem coberta, localizada no bairro Funcionários. Detalhes do imóvel: Sala com área útil de aproximadamente 54m², dividida em ambientes funcionais e bem planejados. Recepção ampla com banho privativo, piso e bancada em granito. Copa com armários planejados em MDF sob e sobre bancada em granito. Segundo banheiro com acabamento em granito. 04 salas de atendimento, sendo 2 maiores e 2 menores, ideais para diferentes finalidades. Piso em porcelanato em todos os ambientes. Teto rebaixado em gesso com projeto luminotécnico moderno. Ar-condicionado central para conforto térmico. 1 vaga de garagem privativa, coberta, livre, localizada no nível 1 (vaga nº 30). O edifício - Agmar Glass Tower: Projeto icônico da Construtora Agmar, referência em arquitetura de alto padrão em Belo Horizonte. Fachada 100% em pele de vidro belga, que proporciona sofisticação e excelente iluminação natural. Hall social finamente decorado. Portaria 24 horas com controle de acesso. Sistema de segurança com monitoramento por câmeras. Catracas eletrônicas para maior controle e segurança. 04 elevadores modernos, que garantem agilidade e conforto. Acessibilidade com rampa para cadeirantes. Guarita com vigilância permanente. Localização: Situado no coração do bairro Funcionários, região nobre e estratégica de Belo Horizonte. Fácil acesso a importantes vias da cidade, com ampla rede de serviços, comércio, hospitais e bancos nas proximidades. A aproximadamente 500 metros da Avenida do Contorno e a 5 minutos da Praça da Liberdade. Entre em contato para saber mais detalhes sobre esta excelente sala comercial e agendar uma visita. Um espaço pronto para receber seu negócio com conforto, funcionalidade e prestígio.