Sala comercial de 35 m² disponível para locação no bairro Gutierrez, Belo Horizonte (MG). O espaço possui 1 banheiro, ambiente versátil e bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios, atendimento ao cliente ou outros tipos de negócio que buscam um ponto acessível e funcional na cidade. O imóvel integra prédio com elevador e boa circulação, com condomínio e IPTU com valores previstos no anúncio. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso às principais vias e serviços da região, próxima a comércio, restaurantes e transporte urbano ? oferecendo praticidade para você e seus clientes. Perfeito para quem deseja fixar seu negócio em uma área consolidada e com grande potencial de fluxo e visibilidade. Agende sua visita e venha conhecer este excelente espaço comercial!