Andar todo montado para Locação Excelente Oportunidade! Este lindo andar montado, com aproximadamente 228 m², é ideal para quem busca um espaço sofisticado e funcional, perfeito para escritórios ou ambientes corporativos. Características do Imóvel: Acabamento: Móveis e acabamentos diferenciados, garantindo um ambiente elegante e moderno. Divisórias: Acústicas, em vidro duplo, com persianas embutidas, proporcionando privacidade e conforto sonoro. Piso: Em porcelanato, combinando durabilidade e estética. Teto: Rebaixado em gesso, com iluminação em LED, criando uma atmosfera agradável e bem iluminada. Climatização: Ar condicionado, com aparelhos em cada ambiente, assegurando conforto térmico. Cozinha: Completa e montada, ideal para o preparo de refeições e coffee breaks. Banheiros: 04 banheiros com bancadas em granito, além de um lavabo, oferecendo comodidade para todos. Armários Embutidos: 02 armários, proporcionando espaço de armazenamento. Salas: 06 salas amplas, adaptáveis a diferentes necessidades. Segurança e Conforto: Persianas: Em todas as janelas, permitindo controle de luminosidade. Sistema de Segurança: Com câmeras e alarme, garantindo proteção para o ambiente. Garagem: 05 vagas de garagem livres e demarcadas, proporcionando conveniência. Prédio: Com portaria 24h e 03 elevadores, oferecendo segurança e acessibilidade. Observação: O valor de IPTU mensal já está incluso no condomínio, facilitando a gestão de custos. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço corporativo de alto padrão. Agende uma visita e venha conhecer!