Este imóvel é um conjunto de salas com uma área total de 140 m². A entrada é feita por uma porta de blindex, que proporciona um aspecto moderno e sofisticado. Ao entrar, há uma recepção com piso em granito, transmitindo uma sensação de elegância logo de início. O conjunto possui seis salas, todas com piso em laminado, conferindo um ambiente aconchegante e confortável. Cada sala está equipada com ar condicionado, garantindo um clima agradável durante todo o ano. Além disso, o conjunto conta com quatro banheiros, o que oferece comodidade aos ocupantes e seus visitantes. Há também uma copa pequena com armários, proporcionando um espaço para preparo e armazenamento de alimentos e bebidas. A iluminação do conjunto é bem projetada, oferecendo um ambiente luminoso e acolhedor. Além disso, é um espaço arejado, contribuindo para o conforto e bem-estar dos ocupantes. O prédio onde o conjunto está localizado possui uma portaria física 24 horas, garantindo a segurança e o controle de acesso aos visitantes. Há também um sistema de catracas para controle de entrada, além de circuito interno de vigilância e a presença de um zelador para manutenção e cuidados gerais. O edifício possui três elevadores, o que facilita o deslocamento entre os andares. A localização deste imóvel é estratégica, situado no bairro Lourdes/Centro. Essa região possui uma logística fácil para toda a cidade, tornando-se um ponto conveniente para negócios e atividades comerciais. Há uma variedade de restaurantes, lojas, shoppings e bancos nas proximidades, oferecendo conveniência e facilidade de acesso a serviços e comércio.