Excelente oportunidade para instalar uma operação comercial em um dos pontos mais estratégicos do bairro São Pedro, em Belo Horizonte. Com aproximadamente 450m² de área total, o imóvel oferece uma estrutura ampla e versátil, com grande potencial para diferentes segmentos.

São aproximadamente 400m² de área de piso e 50m² de mezanino, permitindo diversas configurações de layout. O espaço conta com cozinha com instalações elétricas, banheiros já instalados, palco e estrutura preparada para camarim, características que ampliam significativamente as possibilidades de utilização.

O imóvel pode atender projetos como bar, restaurante, casa de eventos, espaço para shows, salão de dança, entretenimento, gastronomia, academia, estúdio ou outras atividades comerciais que necessitem de uma área ampla e flexível.

O imóvel encontra-se no contrapiso, permitindo que o futuro ocupante desenvolva o acabamento do piso de acordo com o projeto e a atividade a ser instalada.

Outro diferencial é a fachada voltada para a Rua Viçosa, com possibilidade de exploração visual e comunicação da marca, favorecendo a identificação do estabelecimento e sua presença comercial no entorno.

Localização privilegiada no bairro São Pedro, região tradicional da Centro-Sul de Belo Horizonte, com comércio consolidado, restaurantes, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade.

Uma oportunidade diferenciada para empresários e investidores que procuram um espaço amplo, versátil e com estrutura para desenvolver um projeto comercial de maior porte.

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