Ponto comercial para locação na Rua dos Timbiras, em localização estratégica na região Central de Belo Horizonte, próximo à Praça da Liberdade e à Igreja Nossa Senhora da Boa Viagem.

Com aproximadamente 1.377m² de área total distribuídos em três pavimentos, o imóvel oferece uma estrutura ampla e versátil para diferentes atividades comerciais.

No 1º pavimento, são aproximadamente 750m² de área livre, com pé-direito duplo e dois banheiros, sendo um deles adaptado para PNE. O espaço proporciona amplitude e flexibilidade para diferentes configurações de layout e operação. O 2º pavimento possui aproximadamente 550m², além de dois vestiários e copa, ampliando as possibilidades de utilização do imóvel e permitindo a organização de diferentes ambientes de apoio. No 3º pavimento, há uma sala com aproximadamente 77m², que pode ser utilizada de acordo com a necessidade da operação.

Um dos diferenciais é a entrada totalmente independente pela Rua dos Timbiras, além da possibilidade de acesso também pelo prédio, oferecendo maior flexibilidade para a utilização dos espaços.

A localização facilita o acesso às principais vias de Belo Horizonte e coloca o imóvel próximo a importantes pontos da região, como a Praça da Liberdade e a Igreja Nossa Senhora da Boa Viagem. Uma opção para empresas que precisam de uma área comercial ampla, com múltiplos ambientes, boa acessibilidade e localização central.

Imóvel disponível para locação pela Equipe 1 Negócios.