Trata-se de um imóvel localizado em uma ótima região no bairro Funcionários, com fácil acesso às avenidas Getúlio Vargas e Afonso Pena. O prédio em si possui uma fachada imponente e um projeto arrojado, com uma arquitetura moderna que chama a atenção. Ao adentrar o edifício, é possível perceber o cuidado com a decoração e o fino acabamento do hall social, que possui detalhes em granito. Além disso, o prédio oferece catracas eletrônicas, câmeras de segurança e portaria 24 horas, garantindo a segurança dos moradores e visitantes. Para maior comodidade, há três elevadores disponíveis no edifício. O imóvel em si é um andar comercial, um conjunto de salas que oferece uma área coberta de 152,70m² e uma área descoberta de 110m². Conta com uma recepção, três salas, dois banheiros e uma copa. O piso laminado traz um toque de elegância ao ambiente. Destaque para as duas varandas presentes no imóvel, que permitem a entrada de luz natural e proporcionam uma sensação de espaço aberto. O imóvel é bastante claro e arejado, o que contribui para uma ótima circulação interna. Além disso, dispõe de três vagas de garagem, que são livres, cobertas e demarcadas, proporcionando comodidade para os proprietários e visitantes. Devido à sua estrutura e localização, o imóvel é bastante versátil e pode ser adequado para diferentes tipos de locação, como clínicas, consultórios, empresas, consultorias, contadores e escritórios em geral.