O imóvel tem uma área total de 298m². O acabamento é de alto padrão, com piso laminado e projeto de iluminação. A estrutura é toda em Drywall, o que permite uma adaptação fácil para as necessidades do seu negócio. O andar oferece as seguintes características: 6 vagas de garagem, atendendo perfeitamente à sua necessidade. Ar-condicionado e cabeamento já instalados em todos os ambientes. Amplo salão, ideal para um conceito de escritório aberto ou estações de trabalho. Três escritórios separados, banheiros (feminino, masculino e PNE) e uma copa para reuniões. Prédio com 2 elevadores e portaria 24 horas com hall de entrada moderno e arquitetura imponente. Este andar está em uma localização privilegiada na Rua Pernambuco, um ponto nobre do Funcionários, com fácil acesso ao centro, Savassi e à região hospitalar. A proximidade com comércios e serviços é um grande diferencial.

Este imóvel é um andar corrido de luxo com uma área total de 165 m². Possui características e comodidades que proporcionam um ambiente sofisticado e funcional. Ao adentrar o edifício, há um hall social elegante, que recebe os visitantes com estilo. O acesso ao andar é controlado por uma catraca de acesso, garantindo a segurança e o controle de entrada. Além disso, há um porteiro físico disponível 24 horas por dia, oferecendo assistência e monitoramento contínuos. O circuito interno de vigilância adiciona uma camada extra de segurança ao imóvel. O imóvel possui acabamentos de alta qualidade nas áreas frias, como granito e porcelanato, conferindo um visual sofisticado e durável. O piso é revestido em carpete, proporcionando conforto acústico e térmico. A copa está estruturada, oferecendo um espaço prático para preparo e armazenamento de alimentos e bebidas. O ar condicionado central proporciona um ambiente climatizado e confortável em todas as áreas do andar corrido. Essa comodidade é especialmente importante para proporcionar um ambiente de trabalho agradável e produtivo. O imóvel dispõe de seis vagas de garagem, o que é uma vantagem significativa, pois oferece facilidade de estacionamento para os ocupantes e seus visitantes. A localização deste imóvel é um destaque, situado no melhor ponto de Funcionários, um bairro privilegiado. Está próximo à Igreja da Boa Viagem, à Avenida Afonso Pena, à Praça Tiradentes e ao Palácio das Artes. Essa proximidade com pontos importantes da região oferece conveniência e facilidade de acesso a serviços, transporte público, cultura e lazer.

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