Andar Corrido Comercial Duplex no Bairro Funcionários Oportunidade de Alto Padrão! Este luxuoso andar corrido comercial duplex, com uma área total de 283,47 m², é ideal para empresas que buscam um ambiente sofisticado e funcional no melhor ponto do bairro Funcionários, em Belo Horizonte. Características do Imóvel: Hall Social Elegante: Ao adentrar o edifício, você é recebido por um hall social que exala estilo e sofisticação. Segurança: Acesso controlado por catraca, com porteiro físico disponível 24 horas, garantindo assistência e monitoramento contínuos. O circuito interno de vigilância proporciona uma camada adicional de segurança. Acabamentos de Alta Qualidade: As áreas frias possuem acabamentos em granito e porcelanato, conferindo durabilidade e um visual sofisticado. O piso revestido em carpete proporciona conforto acústico e térmico. Copa Estruturada: Espaço prático para o preparo e armazenamento de alimentos e bebidas, ideal para pausas e confraternizações. Climatização: Ar condicionado central em todas as áreas, garantindo um ambiente climatizado e confortável, essencial para a produtividade no trabalho. Vagas de Garagem: Estacionamento: O imóvel dispõe de 10 vagas de garagem, oferecendo facilidade de estacionamento tanto para os ocupantes quanto para visitantes. Localização Privilegiada: Situado no melhor ponto do bairro Funcionários, o imóvel está próximo a importantes referências da região, como a Igreja da Boa Viagem, a Avenida Afonso Pena, a Praça Tiradentes e o Palácio das Artes. Essa localização estratégica proporciona conveniência e fácil acesso a uma variedade de serviços, transporte público, cultura e lazer. Este andar corrido comercial duplex é uma excelente oportunidade para empresas que desejam um espaço de alto padrão em uma localização privilegiada. Agende uma visita e venha conhecer!

Sala comercial para aluguel, com 235m² de área, localizada no bairro Lourdes. Disponível com ou sem mobília, o espaço conta com 5 salas privativas, salão amplo com diversas estações de trabalho, copa equipada, 2 banheiros e estrutura ideal para empresas que valorizam organização, conforto e localização estratégica. A opção mobiliada está disponível por R$11.000. Detalhes do imóvel: Mobília completa (opcional) com ar-condicionado em todos os ambientes (exceto banheiros e copa). 2 banheiros de uso comum. Recepção decorada: 2 cadeiras e vaso ornamental. Sala 1 (Reuniões): mesa de reunião, 8 cadeiras de couro giratórias, aparador, painel de vidro com TV. Sala 2 (Estações individuais): 6 mesas em L, 6 cadeiras giratórias, 6 lixeiras, 6 gaveteiros volantes, 5 armários altos, 3 armários baixos, impressora e 6 telefones fixos. Sala 3 (Suporte): mesa em L, 2 mesas brancas, aparador, 1 cadeira executiva, 2 cadeiras giratórias, 2 cadeiras de visita, 3 lixeiras e 3 telefones fixos. Sala 4 (Executiva): mesa em L, aparador, armários, cadeira executiva giratória de couro, 2 cadeiras de visita, 1 lixeira e 1 telefone fixo com PABX. Salão aberto com 12 posições de trabalho: 2 estações, 12 cadeiras giratórias, 2 escaninhos, 2 mesas em L, 2 cadeiras executivas de couro giratórias, 14 lixeiras, 14 telefones fixos, 1 mesa reta e 2 cadeiras de visita. Sala 5: 2 mesas retas, 2 cadeiras, 2 lixeiras e 2 telefones fixos. Copa equipada: geladeira, micro-ondas, filtro, cafeteira elétrica e 5 cadeiras plásticas. Acabamentos e conforto: piso em ótimo estado, excelente ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. Condomínio: Prédio com portaria e elevador. 2 vagas de garagem inclusas (com possibilidade de locação de vagas adicionais). Localização: Situada em Lourdes, bairro comercial e sofisticado de Belo Horizonte. A poucos metros da Avenida do Contorno e de importantes centros empresariais, restaurantes, bancos e serviços. Próxima a pontos de transporte público e vias que ligam rapidamente a Savassi, Centro e Funcionários. Entre em contato para saber mais e agende sua visita. Um espaço funcional e completo para instalar sua empresa no coração de Lourdes.

Espaço comercial em prédio revestido em granito, com excelente padrão de acabamento e infraestrutura ideal para empresas que buscam localização estratégica. Controle de acesso eletrônico Elevador de alta velocidade (105 metros/min) Laje protendida (andares corridos, sem colunas) Banheiros prontos Contra piso adequado para vinílico ou carpete Plataforma para instalação de ar-condicionado no andar (menor custo de implantação) 1 vaga de garagem por andar Localização privilegiada, próximo à Av. Afonso Pena, Praça da Liberdade, hotéis, bancos, cartórios, restaurantes e ponto de táxi.

Andar Montado para Locação. Excelente Oportunidade! Este lindo andar montado, com aproximadamente 228 m², é ideal para quem busca um espaço sofisticado e funcional, perfeito para escritórios ou ambientes corporativos. Características do Imóvel: Acabamento: acabamentos diferenciados, garantindo um ambiente elegante e moderno. Divisórias: Acústicas, em vidro duplo, com persianas embutidas, proporcionando privacidade e conforto sonoro. Piso: Em granito, combinando durabilidade e estética. Teto: Rebaixado em gesso, com iluminação em LED, criando uma atmosfera agradável e bem iluminada. Climatização: Ar condicionado central, com aparelhos em cada ambiente, assegurando conforto térmico. Cozinha: Completa e montada, ideal para o preparo de refeições e coffee breaks. Área Gourmet: Com refeitório, perfeita para confraternizações e pausas. Som Ambiente: Sistema de som embutido, garantindo uma experiência sonora agradável. Banheiros: 04 banheiros com bancadas em granito, além de um lavabo, oferecendo comodidade para todos. Armários Embutidos: 02 armários, proporcionando espaço de armazenamento. Salas: 04 salas amplas, adaptáveis a diferentes necessidades.

Prédio Revestido Elevador Circuito de CFTV no Prédio Port-Cochère Área de Carga e Descarga Estacionamento Rotativo Portaria 24 horas Gerador Coworking

Este imóvel é um andar corrido de luxo com uma área total de 165 m². Possui características e comodidades que proporcionam um ambiente sofisticado e funcional. Ao adentrar o edifício, há um hall social elegante, que recebe os visitantes com estilo. O acesso ao andar é controlado por uma catraca de acesso, garantindo a segurança e o controle de entrada. Além disso, há um porteiro físico disponível 24 horas por dia, oferecendo assistência e monitoramento contínuos. O circuito interno de vigilância adiciona uma camada extra de segurança ao imóvel. O imóvel possui acabamentos de alta qualidade nas áreas frias, como granito e porcelanato, conferindo um visual sofisticado e durável. O piso é revestido em carpete, proporcionando conforto acústico e térmico. A copa está estruturada, oferecendo um espaço prático para preparo e armazenamento de alimentos e bebidas. O ar condicionado central proporciona um ambiente climatizado e confortável em todas as áreas do andar corrido. Essa comodidade é especialmente importante para proporcionar um ambiente de trabalho agradável e produtivo. O imóvel dispõe de seis vagas de garagem, o que é uma vantagem significativa, pois oferece facilidade de estacionamento para os ocupantes e seus visitantes. A localização deste imóvel é um destaque, situado no melhor ponto de Funcionários, um bairro privilegiado. Está próximo à Igreja da Boa Viagem, à Avenida Afonso Pena, à Praça Tiradentes e ao Palácio das Artes. Essa proximidade com pontos importantes da região oferece conveniência e facilidade de acesso a serviços, transporte público, cultura e lazer.

Andar Corrido para Alugar Excelente Oportunidade! Este andar corrido montado é ideal para escritórios de advocacia, odontologia, atividades médicas ou outras finalidades. Localizado em frente à Maternidade Mater Dei e ao Colégio Pio XII, o imóvel oferece uma localização estratégica e de fácil acesso. Características do Imóvel: Área Total: 230 m², proporcionando amplo espaço para diversas configurações e atividades. Salas: 5 grandes salas, perfeitas para reuniões, atendimento ou trabalho em equipe. Banheiros: 4 banheiros, garantindo conforto e praticidade para os usuários. Características Internas: Ar Condicionado: Sistema de climatização instalado, garantindo conforto em todas as estações. Armário: Armários nos banheiros, otimizando o espaço e mantendo a organização. Conexão Internet: Estrutura de cabeamento estruturado, facilitando a instalação de internet e telefonia. Vista: Vista para a montanha, proporcionando um ambiente agradável e inspirador. Cozinha: Armário na cozinha, oferecendo praticidade para o dia a dia. Iluminação: Aproveita o sol da manhã, garantindo um ambiente iluminado e acolhedor. Características Externas: Água Individual: Medição de água individual, proporcionando controle sobre os gastos. Portão Eletrônico: Segurança e privacidade para os ocupantes. Segurança 24 Horas: Sistema de segurança com portaria e circuito de TV, garantindo tranquilidade. Interfone: Comunicação facilitada dentro do prédio. Portaria 24 Horas: Atendimento e segurança constante para os usuários. Conclusão: Este andar corrido é uma excelente oportunidade para profissionais que buscam um espaço bem localizado, funcional e seguro. Agende uma visita e conheça tudo o que este imóvel pode oferecer para o seu negócio!

Conjunto de salas semi-mobiliado em uma localização privilegiada no Vila da Serra em Nova Lima! Com aproximadamente 217m², ar condicionado em todos os ambientes, composto por: Recepção Salas bem iluminadas, com uma ótima vista e bem arejadas, com o piso em carpete Cozinha ampla e montada 01 Banho social Não perca essa oportunidade, agende logo sua visita.

Andar Corporativo para alugar na Savassi! Excelente Oportunidade! Este andar corporativo duplex, localizado na região mais nobre da Savassi, oferece uma combinação perfeita de espaço, modernidade e segurança, ideal para empresas que buscam um ambiente profissional de alto padrão. Características do Imóvel: Área Total: 226 m², distribuídos em dois pavimentos (119 m² e 107 m²). Vão Livre: Ambientes amplos e flexíveis, permitindo a personalização do layout conforme as necessidades da empresa. Piso: Acabamento em porcelanato, conferindo elegância e facilidade de manutenção. Mesas: Equipado com mesas grandes e amplas, perfeitas para o trabalho em equipe. Iluminação: Ótima luminosidade natural, com janelas amplas que garantem ventilação cruzada e um ambiente bem arejado. Teto: Estilo industrial, com laje de concreto aparente e trilhos expostos, criando um ambiente contemporâneo e descolado. Infraestrutura: Copa: 2 copas com bancada em granito e armários, proporcionando praticidade para o dia a dia. Banheiros: 4 banheiros, atendendo a demanda de funcionários e visitantes. Segurança: Porta com acesso biométrico ou senha eletrônica, garantindo segurança e controle de acesso. Vagas de Garagem: Estacionamento: 5 vagas de garagem (3 livres e 2 presas), todas cobertas e demarcadas, localizadas no piso S1 (números 35, 36, 37, 38, 39).

Trata-se de um impressionante imóvel comercial com 2.730m² lineares, localizado no melhor ponto da Avenida Raja Gabaglia. A infraestrutura deste andar é extremamente completa e pensada para atender as necessidades de um moderno ambiente de trabalho. Destaca-se a presença de um sistema de ar condicionado central, piso rebaixado para cabeamento, e uma sala dedicada a servidores de rede de informática, com sistema de nobreak alimentado por um gerador de energia (450Kva) exclusivo para esse andar, garantindo a iluminação de emergência e a continuidade da rede de dados. Além disso, o imóvel conta com 37 sanitários, entre coletivos, individuais e para pessoas com deficiência, atendendo com eficiência a grande capacidade de ocupação. O refeitório, com capacidade para até 35 lugares, e as 2 copas, complementam as áreas de convivência e apoio. A distribuição dos ambientes inclui uma recepção, um auditório e diversas salas, entre reuniões, coletivas e individuais, além de amplos espaços para estações de trabalho em vão livre. Essa configuração proporciona grande versatilidade e eficiência na organização dos diferentes usos. O prédio possui uma fachada imponente em vidro fumê, que transmite modernidade e sofisticação. Além disso, conta com portaria em funcionamento 13 horas por dia, vigilância armada aos sábados, domingos e feriados, 3 elevadores e 3 saídas de emergência, garantindo a segurança e o acesso adequado a todas as dependências. Com 53 vagas de garagem, este imóvel oferece a comodidade de estacionamento necessária para seus ocupantes e visitantes. Em síntese, trata-se de um empreendimento de alto padrão, com infraestrutura completa e configuração flexível, ideal para abrigar empresas ou organizações que buscam um ambiente de trabalho moderno, eficiente e seguro.

Sala no Condomínio ABC, Caparaó, para venda, 70m² com 2 vagas de garagem para investidor no Funcionários. Sala já alugada com alta rentabilidade! Entre em contato para saber mais! Sala em andar alto, 70m² em prédio alto padrão para alugar, toda decorada e acabamento impecável! Possui 02 banheiros sendo um na sala privativa /recepção. 02 Vagas de Garagem. Prédio novo, fachada em vidros especiais Acústico e o uso racional de energia. Ar condicionado salas amplas com disponibilidade de fácil adaptação. 04 elevadores velozes com sistema de chamada antecipada Sala comercial à venda e aluguel no Edifício ABC Business Center, localizada na Praça Coronel Benjamim Guimaraes, Funcionários, Belo Horizonte. Com 70m² de área privativa e 2 banheiros. Excelente oportunidade para investimento ou negócio próprio. Entre em contato para mais informações!