Ponto Comercial para Alugar no Estoril
Excelente Oportunidade!
Este versátil ponto comercial de 760 m², localizado na Raja Gabaglia, é ideal para empresas que buscam estrutura, visibilidade e praticidade. Com uma localização privilegiada, o imóvel é perfeito para agências bancárias, clínicas, laboratórios, lojas e escritórios de grande porte.
Características do Imóvel:
Área Construída: Aproximadamente 800 m² lineares, proporcionando um espaço amplo e flexível.
Acesso: Entrada principal com acesso direto pela calçada, facilitando a entrada de clientes e visitantes.
Recepção e Salão Principal: Recepção acolhedora e amplo salão principal, ideal para a apresentação de serviços e atendimento ao cliente.
Salas Distribuídas: Diversas salas distribuídas ao longo do imóvel em Drywall, permitindo a personalização do espaço conforme as necessidades da empresa.
Back Office: Espaço dedicado para atividades administrativas, garantindo eficiência operacional.
Cozinha Funcional: Cozinha equipada para atender às necessidades do dia a dia.
Banheiros: Vários banheiros, incluindo um adaptado para pessoas com deficiência (PCD), garantindo acessibilidade.
Depósito: Área destinada para armazenamento, facilitando a organização do espaço.
Climatização: Ar-condicionado central instalado, proporcionando conforto em todas as áreas.
Cabeamento Estruturado: Preparação para internet e telefonia, ideal para empresas que dependem de conectividade.
Vagas de Garagem: 16 vagas de garagem disponíveis, sendo 6 internas e aproximadamente 10 vagas frontais, garantindo comodidade para funcionários e clientes.
Informações Adicionais:
Valores: Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. O IPTU anual é de R$ 34.776,40, parcelado conforme o exercício de cada prefeitura.
Este ponto comercial oferece uma oportunidade única para empresas que desejam se estabelecer em uma das áreas mais estratégicas de Belo Horizonte. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente!