Este imóvel é um andar corrido de luxo com uma área total de 165 m². Possui características e comodidades que proporcionam um ambiente sofisticado e funcional. Ao adentrar o edifício, há um hall social elegante, que recebe os visitantes com estilo. O acesso ao andar é controlado por uma catraca de acesso, garantindo a segurança e o controle de entrada. Além disso, há um porteiro físico disponível 24 horas por dia, oferecendo assistência e monitoramento contínuos. O circuito interno de vigilância adiciona uma camada extra de segurança ao imóvel. O imóvel possui acabamentos de alta qualidade nas áreas frias, como granito e porcelanato, conferindo um visual sofisticado e durável. O piso é revestido em carpete, proporcionando conforto acústico e térmico. A copa está estruturada, oferecendo um espaço prático para preparo e armazenamento de alimentos e bebidas. O ar condicionado central proporciona um ambiente climatizado e confortável em todas as áreas do andar corrido. Essa comodidade é especialmente importante para proporcionar um ambiente de trabalho agradável e produtivo. O imóvel dispõe de seis vagas de garagem, o que é uma vantagem significativa, pois oferece facilidade de estacionamento para os ocupantes e seus visitantes. A localização deste imóvel é um destaque, situado no melhor ponto de Funcionários, um bairro privilegiado. Está próximo à Igreja da Boa Viagem, à Avenida Afonso Pena, à Praça Tiradentes e ao Palácio das Artes. Essa proximidade com pontos importantes da região oferece conveniência e facilidade de acesso a serviços, transporte público, cultura e lazer.